舟山市疫情房租补贴文件/舟山市住房补贴申请条件

这些人可减免房租!2022年疫情下房租减免政策出台

〖壹〗
、022年疫情下房租减免政策主要针对服务业小微企业和个体工商户
，中高风险地区承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 ，同时鼓励对非国有房屋承租方提供帮扶并给予相关税收减免
。

〖贰〗、根据《东营市市属国有企业2022年房租减免政策解读》
，2022年被列为疫情中高风险地区的县级行政区域内，服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的 ，可减免6个月租金；其他地区减免3个月租金。该政策明确区分了疫情风险等级对减免力度的影响
，体现了对受疫情影响更严重区域的倾斜支持 。

〖叁〗 、对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金）
。其他地区减免3个月租金。

〖肆〗
、例如 ，若个体工商户位于成都市成华区（2022年曾被列为中风险地区）
，则适用6个月减免政策 。实际租期不足减免期限：按实际租期减免（如仅租用2个月，则免除2个月房租）
。

疫情期间房租费可以减免吗

〖壹〗、房产税与城镇土地使用税处理根据政策支持 ，特定出租方可申请减免：依据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条
，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇 、商场
、市场和产业园区等出租方，可向主管税务机关申请减免房产税及城镇土地使用税。

〖贰〗、市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司 ，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业，进一步减免租赁费用
，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担，助力其在疫情期间维持运营 。

〖叁〗 、若租赁合同双方未在合同中约定免租期 ，而是因疫情等特殊原因临时决定减免房租
，则应视同销售，出租方需缴纳增值税
。此时 ，税务机关会将减免行为视为出租方提供了额外的租赁服务
，需按税法规定计算并缴纳相应税款。

〖肆〗
、疫情期间，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开 ，承租人可根据自身情况
，结合政策规定申请减免，出租人也应积极应对 ，双方友好协商
，共克时艰 。

疫情期间房租减免政策

西宁市政府政策：市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业 ，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担
，助力其在疫情期间维持运营
。

总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税，房产税可能按租金或原值计征。出租方和承租方需留存合同 、减免协议等书面材料 ，以备税务机关核查 。

房产税和城镇土地使用税方面：根据《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》第8条
，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇
、商场、市场和产业园区等出租方，可申请减免房产税和城镇土地使用税。这一政策旨在鼓励出租方减轻承租方负担 ，共同应对疫情挑战
。

疫情期间
，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开，承租人可根据自身情况 ，结合政策规定申请减免
，出租人也应积极应对，双方友好协商 ，共克时艰。